2001〜2011年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
東京都
152.9万円/㎡
前年比+25.9%
墨田区
110.0万円/㎡
前年比+17.9%
D’クラディア錦糸町石原
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 54.52㎡の場合
相場
5,147万円
94.4万円/㎡
3,397
4,563
5,730
6,896
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,563万円〜5,730万円
83.7万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
D’クラディア錦糸町石原
5,480万円（100.5万円/㎡）/ 4階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 5,480万円 | 100.5万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 4,680万円 | 85.8万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 4,890万円 | 89.7万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,970万円 | 91.2万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 5,180万円 | 95.0万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 5,599万円 | 102.7万円 | 5階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/04 | 5,250万円 | 96.3万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 5,280万円 | 96.8万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | D’クラディア錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,480万円 | 100.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/10 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,180万円 | 87.1万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/03/22 | ラ・ファミーユ 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 5,599万円 | 102.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 7,000万円 | 107.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,180万円 | 81.9万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | 本所吾妻橋アムフラット 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,580万円 | 93.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | クレストフォルム両国石原 墨田区石原四丁目 | 両国駅11分 | 6,780万円 | 102.5万円 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。
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